Comprar casa no tiene que ser complicado. Esta es la guía que uso con mis clientes para que lleguen al cierre sin sorpresas.
Revisamos juntos tus ingresos, ahorros y crédito para saber cuánto puedes invertir. Regla general: tu pago mensual no debe superar el 30-35% de tus ingresos.
Te conecto con prestamistas de confianza para conseguir tu carta de pre-aprobación. Con ella, los vendedores te toman en serio y sabes exactamente tu rango de compra.
Con acceso al MLS, te envío propiedades que cumplen tus requisitos en Kendall, Homestead, Doral, Hialeah y todo Miami-Dade. Visitamos juntas las mejores opciones.
Preparo un análisis de mercado para ofertar el precio justo y negocio a tu favor: precio, costos de cierre, fechas y condiciones.
Un inspector profesional revisa techo, plomería, electricidad y estructura. Si hay problemas, renegociamos o pedimos reparaciones.
El banco confirma que la propiedad vale lo que vas a pagar. Yo me encargo de coordinar todo el proceso.
El prestamista emite el "clear to close". Revisamos los documentos finales para que no haya sorpresas en los números.
Firmas los documentos, recibes las llaves ¡y la casa es tuya! Yo estoy contigo en la mesa de cierre hasta el final.
Déjame tus datos y empezamos hoy mismo con tu pre-aprobación.
